1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
千葉市花見川区
48.3万円/㎡
前年比+60.6%
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ライオンズマンション幕張シティ
千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目
京成千葉線 / 幕張駅 徒歩11分
2001年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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4階 / 65.93㎡の場合
相場
2,773万円
42.1万円/㎡
1,878
2,475
3,072
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,773万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,072万円
37.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション幕張シティ
2,590万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 65.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,590万円 | 39.3万円 | 4階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,780万円 | 42.2万円 | 4階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 43.7万円 | 6階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 42.2万円 | 8階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/22 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 37.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/20 | コスモ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 3,280万円 | 39.9万円 | 82.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/28 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レクセルガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅14分 | 3,390万円 | 43.1万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンメゾン幕張フレシアコート 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/06 | デ・リード花見川パレットガーデン 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅26分 | 2,188万円 | 30.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | スターロワイヤル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/19 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅21分 | 3,199万円 | 41.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/01 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅8分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/04 | フォーラル新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅7分 | 3,690万円 | 46.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、千葉市花見川区では60.6%上昇しています。